文思苑的学区(嘉兴文博苑多少户)

一.住宅小区概述

才思苑完工于2003年，由南京城市基本建设开发设计（集团公司）公司总部开发设计修建，社区服务中心（联合会）托管物业管理委托管理方法。

住宅小区距今16年时间，房龄很长，总体怀旧感极强，稍显破旧。

住宅小区共创有住房1栋，总共149一套房。住宅小区装有停车位391个，停车位充裕，无泊车工作压力。

绿化率仅23.0%，绿化率比较低，居住体验较弱。

二.房价趋势

住宅小区现阶段平均价为32597元，小于商业圈平均价（36855元），小于行政区域平均价（35135元）。住宅小区总体平均价稍低，在目前区域归属于价格洼地，对刚性需求人群及房地产投资者来说，是一个不错的选择。近6个月至今，小区房价展现上升趋势，投资人应适当关心，刚性需求投资人请择时进入车内。

三.主推房型

住宅小区主推的户型是136平方米的3住宅。户型方正，空间布局清晰明确，较适宜一家人定居

四.交通出行概述

住宅小区间距附近的地铁站南京新街口697米，离地铁口有一定距离，徒步时长较长，但可以接受范围之内。

五.教育配套

住宅小区对口小学为建康路中小学，建康路中小学是公办，归属于普通小学。学校德育品质一般，不具有核心竞争力，对教育教学质量有要求父母需深思熟虑或者进行选校，对刚性需求衔接的购房者来说，能够酌情处理。

住宅小区专业对口初中为第三高级中学文昌市中学教学区，第三高级中学文昌市中学教学区是公办，归属于省重点。初中教育品质坐落于我省前端，教育教学质量非常高，教师队伍强劲，对教育教学质量相对较高的买房者来讲，本住宅小区是不二之选。

六.生活配套

住宅小区三公里里有水平方，茂业天地，鹏欣·水游城，可以满足住户日常买东西，娱乐休闲等服务。

住宅小区三公里里有晨曦医院门诊，南京晨光医院门诊武定二村院区，南京紫金医院门诊，能够满足住户日常就诊的需求。

七.住宅小区得分

总成绩：4.0分

价格的优势：5分

教育教学质量：4分

交通配套：4分